•  
    搜索 咨询
    我的位置:星力九代打鱼 > 法律常识 > 征地拆迁 > 土地开发 > 土地使用权划拨 > 土地使用权有哪些类型

    土地使用权有哪些类型

    来源:星力平台下载网整理 2020-06-17 29872 人看过
    土地使用权的类型不同,其使用途径也不同。土地使用权分为出让和划拨。那这两者究竟有什么不同?下文是星力平台下载网小编为大家整理的知识,欢迎大家阅读!

    土地使用权有哪些类型

    一、划拨土地使用权

    划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

    二、划拨土地使用范围

    《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

    (一)国家机关用地和军事用地;

    (二)城市基础设施用地和公益事业用地;

    (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

    (四)法律、行政法规规定的其他用地。

    星力平台下载网

    三、出让土地使用权

    出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

    四、出让土地使用范围

    土地使用权出让,可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。根据土地管理的有关法规,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式,但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

    以上内容就是小编对“土地使用权有哪些类型”问题进行的解答,读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到星力平台下载网进行法律咨询。

    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

    看完还有疑惑?20万注册律师在线为您解答!
    立即咨询
    1008位用户正在咨询
    推荐律师:九龙律师在线为您解答
    延伸阅读:
    农民的土地使用权相关问题
    集体土地使用权转让
    土地使用权年限是多少
    • 2021年划拨土地征收补偿标准是什么

      2021-05-2136795 人看过

      对于划拨土地,虽然是国家无偿给予公益事业单位的,但是如果涉及到公益目的需要征收的,仍然需要给予一定的补偿。那么,划拨土地征收补偿标准是怎样的呢?今天,星力平台下载网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

    • 2021年划拨土地出让金标准是什么

      2021-02-0582241 人看过

      我们知道,如果是划拨土地的,想要修建房屋进行交易买卖的,需要缴纳土地出让金。有的朋友就会疑惑,划拨土地出让金标准是怎样的呢?今天,星力平台下载网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

    • 土地使用权划拨的可以转让吗

      2020-10-04113 人看过

      目前我国国有土地使用权取得的方式只要分为划拨和出让两种方式,划拨取得土地使用权是不能需要交纳土地出让金的,通过划拨方式取得的土地使用权,能不能转让土地使用权?星力平台下载网小编整理了相关的知识,希望能够为大家解答。

    • 行政划拨土地拆迁是否有赔偿

      2020-07-2014185 人看过

      在拆迁过程中人们可能以为对国有划拨使用权可以无偿收回。也有些地方对被拆迁人的国有划拨土地使用权权益也给予一定的补偿,行政划拨土地其实指的是由政府无偿拨付的土地。主要用于国有企事业单位为干部职工建造福利房所用,那么行政划拨土地拆迁有赔偿吗?下面就和星力平台下载网小编一起来看看吧。

    • 土地划拨需要什么手续

      2020-07-2032814 人看过

      划拨土地的取得需要严格遵照法律规定的流程,办理机关对申请者的材料等也要进行细致的审查。那划拨土地具体需要哪些手续?下文是星力平台下载网为大家整理的相关知识,欢迎大家阅读、了解!

    • 我国所制定的土地制度是土地承包责任制,也就是说土地的所有权并不是归属于土地的承包者, 土地承包者所拥有的只是土地的使用权, 土地的所有权只能归属于国家, 所以国家也可以将一部分土地根据情况划归给需要的部门或者个人,那么国有划拨安置地是否可以买卖?星力平台下载网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

    • 依据我国土地管理法的规定,取得土地使用权最主要的两种方式是出让土地和划拨土地,出让和划拨的土地一般是国有土地,集体土地是不能出让的,那么划拨用地和征收土地的区别是怎样的?下面由星力平台下载网小编为读者进行相关知识的解答。

    • 目前我国国有土地使用权取得的方式只要分为划拨和出让两种方式,划拨取得土地使用权是不能需要交纳土地出让金的,通过划拨方式取得的土地使用权,能不能转让土地使用权?星力平台下载网小编整理了相关的知识,希望能够为大家解答。

    • 土地使用权可以有很多方式流转给他人,比如有转让,出让等方式,大家都知道划拨的土地使用权一般是不可以转让、出租、抵押的。那么划拨的土地使用权的例外情况呢?接下来由星力平台下载网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读。

    你好现在唐山市高新XX平房宅基地房子可以过户吗

    杜保亮律师16分钟前回复:

    如果是国有土地上房屋就可以过户

    你好,我想问,农村土地有人承包,土地的拥有者是否有权不出让

    赵纯勇律师20分钟前回复:

    农村的承包土地个人无权买卖。我国土地分为国有和集体所有,个人对土地只有使用权而没有所有权。

    父亲在农村有一块耕地,近期有特高压输电架子在地中间,四周不能耕种,但村里说架子基础占用了多少地方就算多少面积该怎么办?

    石佳佳律师22分钟前回复:

    您好,如果您认为对方计算的面积不符合实际的情况,影响到了您,给您造成了损失,您是可以向相关部门反映,要求对方重新计算,并且给您承担相关的赔偿责任

    查看更多

    土地划拨

    土地划拨专题为您提供土地划拨,转让,出让金,使用权法律知识以及免费北京上海山东广东天津重庆深圳济南浙江江苏南京青岛法律咨询及律师详细>

    查看更多 查看更多
    分享到
    微博
    QQ空间
    微信
    快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
    星力捕鱼平台 光山县| 兴海县| 大庆市| 开原市| 乐亭县| 顺昌县| 民勤县| 桐庐县| 丰城市| 安溪县| 海南省| 天峻县| 牟定县| 中卫市| 松溪县| 明水县| 类乌齐县| 张家港市| 灵川县| 咸宁市| 巫山县| 孟村| 武威市| 广平县| 平遥县| 同仁县| 波密县| 宿松县| 桦甸市| 泽州县| 南通市| 新河县| 焦作市| 定结县| 闵行区| 贵港市| 碌曲县| 阳信县| 永登县| 绥宁县| 高阳县|