•  
    搜索 咨询
    我的位置:首页 > 法律常识 > 房地产 > 其它房产知识 > 中介纠纷 > 房屋中介费的收取一般由哪方承担

    房屋中介费的收取一般由哪方承担

    来源:星力平台下载网整理 2020-03-06 57318 人看过
    在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费,需要收取一定的房屋中介费。那么房屋中介费的收取一般由哪方承担?

    房屋中介费的收取一般由哪方承担?

    卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。

    星力平台下载网

    中介收费标准

    1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,

    2、贷款服务费:按成交额1%收取。

    3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。

    4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗

    5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗

    6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗

    中介费收费标准的相关法律规定

    2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

    1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

    2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。

    3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。

    现代社会是法治社会,很多事情都需要靠法律来解决,如果你有法律难题可以在线咨询星力平台下载网律师。

    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

    看完还有疑惑?20万注册律师在线为您解答!
    立即咨询
    3216位用户正在咨询
    推荐律师:九龙律师在线为您解答
    延伸阅读:
    房屋中介常见的霸王条款有哪些
    房屋中介居间不成功算不算违约
    房屋租赁中介收费标准,房屋中介费用如何收取
    • 民法典房屋中介可以代卖方收定金吗

      2021-04-13136 人看过

      在现实生活中,很多购房者通过房屋中介购买商品房的,委托房屋中介买卖房屋,要签订委托合同,签订房屋买卖合同后,要支付中介费用,那么民法典房屋中介可不可以代卖方收定金?星力平台下载网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    • 房屋中介合同范本2021

      2021-02-2013551 人看过

      想要找房地产中介公司买房或卖房、租房的话,在看好房子后,双方还需要在中介公司签订相关的合同,代表与中介公司交易,避免中介公司在买房或卖房等事宜中损坏了个人的权益,中介公司也通过合同来保障公司的权益。那么,中介合同有什么规定呢?下面星力平台下载网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

    • 房屋交易中介骗招有几多?

      2021-02-2030548 人看过

      星力平台下载网小编南京房产律师网www.nj933.cn谢瑛律师 当下,很多买房或卖房者往往通过中介居间进行二手房屋交易,但实际情况往往不尽人意,不是买房者被套了定金就是卖房者被

    • 民法典中出售房屋中介合同能否撤销

      2021-02-07171 人看过

      在现实社会中房屋买卖的情况是相当普遍了,按照规定进行房屋买卖的时候双方需要签订一份买卖合同,这个是很重要的,有的是委托中介签订合同,那么在民法典中出售房屋中介合同可以撤销吗?下面由星力平台下载网小编为读者进行的解答。

    • 房地产评估有哪几种评估类型

      2021-02-0666380 人看过

      星力平台下载网小编1、一般评估:这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力,是参考性评估,它反映的是

    • 在现实社会中房屋买卖的情况是相当普遍了,按照规定进行房屋买卖的时候双方需要签订一份买卖合同,这个是很重要的,有的是委托中介签订合同,那么在民法典中出售房屋中介合同可以撤销吗?下面由星力平台下载网小编为读者进行的解答。

    • 二手房中介为了能够成交,不惜虚假宣传,有些购房者就算听了二手房中介虚假宣传才买了房屋。在购房之后才发现二手房中介的行为,于是很气愤要求取消合同,那么,二手房中介虚假宣传能取消合同吗?下面让星力平台下载网小编为你仔细讲解。

    • 在现实生活中,进行房屋买卖、租赁等交易时,当事人有可能委托房屋中介处理的,而中介接受委托后,要对委托人承担相应的义务,那么民法典的中介人报告义务有怎样的规定?星力平台下载网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    • 房屋中介是撮合双方当事人签订房屋买卖合同或者房屋租赁合同的中介,房屋中介撮合合同签订后,房屋中介可以按合同的约定获得服务费,民法典房屋中介个人收定金有没有效?星力平台下载网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    • 在现实生活中房屋买卖是很普遍的,而有些人买卖房屋时,会委托中介撮合签订合同。委托房屋中介要签订委托合同,明确双方的权处和义务,那么民法典中出售房屋中介合同能不能撤销?星力平台下载网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    • 进行房屋交易的时候,很多购房者是找房屋中介的,房屋中介提供购房服务的,往往会收取一定的服务费,那么二手房中介收取贷款服务费是不是合理的?下面由星力平台下载网小编为读者进行相关知识的解答。

    • 在现实生活中,很多购房者通过房屋中介购买商品房的,委托房屋中介买卖房屋,要签订委托合同,签订房屋买卖合同后,要支付中介费用,那么民法典房屋中介可不可以代卖方收定金?星力平台下载网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    姐姐能要,妹妹打官司要回的房子吗

    程向玲律师17分钟前回复:

    具体说明一下

    房东违约提前收房属于什么行为

    陈强律师18分钟前回复:

    承担违约责任

    开发商欺诈方式购房后不退款

    刘毅18分钟前回复:

    你好:您有什么问题都能够向我咨询的,我们会给您最好的计划看了下文字描绘,不晓得您手上能否还有其他證据

    查看更多

    房屋面积怎么计算

    住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括...详细>

    查看更多 查看更多
    分享到
    微博
    QQ空间
    微信
    快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
    星力捕鱼平台