•  
    搜索 咨询
    我的位置:首页 > 法律常识 > 合同法 > 合同类别 > 合同范本 > 2021农村土地承包合同范本

    2021农村土地承包合同范本

    来源:星力平台下载网整理 2021-02-06 30598 人看过
    农村集体经济组织的成员,可以与农村集体经济组织签订农村土地承包合同,双方需要明确权利义务,明确承包范围,承包期限等事项。那么,农村土地承包合同范本是怎样的呢?今天,星力平台下载网整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

    2021农村土地承包合同范本

    发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

    承包方:_____________________(以下简称乙方)

    为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

    二、土地用途及承包形式

    1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

    2.承包形式:个人承包经营。

    三、土地的承包经营期限

    该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

    四、地上物的处置

    该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

    五、 承包金及交付方式

    1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

    六、甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

    3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

    4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

    5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

    6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

    7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

    (二)乙方的权利和义务

    1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

    2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3.享受国家规定的优惠政策。

    4.享有对公共设施的使用权。

    5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

    6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

    7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

    七、合同的转包

    1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

    2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

    3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

    八、合同的变更和解除

    1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

    4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

    5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

    6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

    九、违约责任

    1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

    3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

    十、合同纠纷的解决办法

    本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

    十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

    十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

    附 土地平面图

    发包方:(盖章)_____________

    承包方:(签字)_____________

    法定代表人:(签字)_________

    签约日期:_______年___月___日

    签约地点:___________________

    在农村土地承包合同中,需要明确双方的权利义务。承包方需要按照合同约定的内容,进行承包。承包合同可以办理备案登记,起到公示作用。如果你有其他问题,可以向星力平台下载网的律师进行咨询。

    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

    看完还有疑惑?20万注册律师在线为您解答!
    立即咨询
    3545位用户正在咨询
    推荐律师:九龙律师在线为您解答
    延伸阅读:
    土地承包经营权互换的相关知识
    农村土地承包经营权转让协议书
    农村土地承包年限是多久
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国农业法》第十条
    • 租房合同范本怎么写

      2021-06-0829778 人看过

      一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。那么租房合同范本怎么写呢?在生活中出现这样子的法律问题,不知道怎么解决的时候,下面星力平台下载网小编为你详细介绍相关知识,希望能够解答你的疑问。

    • 简易租房合同范本怎么写

      2021-06-0859404 人看过

      很多人知道在租房的时候是要签订书面的租房合同,但同时也有很多人觉得要自己起草一份租房合同很困难,一是自己想的不是很全面,再一个自己也没什么时间去起草。那么遇到这样的情况该怎么办呢?星力平台下载网小编今天就为大家带来了一份简易租房合同范本,希望能为大家解决问题。

    • 租房押金合同范本怎么写

      2021-06-0830388 人看过

      租房押金合同应该怎么写呢?租房押金合同中需要包含哪些内容呢?在签订租房押金合同时需要注意什么呢?今天小编就为大家整理了有关文章,欢迎大家阅读了解!

    • 租房合同范本怎么写

      2021-06-0832818 人看过

      现在生活中很多人都会租房,一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。那么租房合同范本怎么写呢?下面星力平台下载网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

    • 回迁房买卖合同范本怎么写

      2021-06-0863084 人看过

      我国的住房问题一直是我国较为关心的民生问题,不但影响着我国的人民的居住环境,对当事人的财产也具有一定的影响。回迁房作为一类特殊的住房,能进行买卖吗,下面星力平台下载小编就买卖回迁房合同范本该怎么写,这类法律问题为大家进行详细的回答。

    • 在日常生活与工作中,我们可能会遇到很多问题,比如订单式购销合同样本,相信许多人可能只是对其有一定的了解,但是对其具体是怎样的,可能还不太清楚,接下来就由星力平台下载网小编为大家带来关于订单式购销合同样本的解答,希望对大家有所帮助。

    • 据星力平台下载网小编了解,现在很多抢手的商品,消费者一般不容易抢购到,为此不少人看中这其中的商机,专门为有需要的人进行代拍产品。比如在一些一线城市汽车限牌的,就有代人拍汽车牌照、在网上有些需要抢购的产品,也有相应的专人进行代拍。那么,作为消费者在让他人代拍时,如何保证自己的合法权益不受侵害呢?为此,据星力平台下载网小编了解,不少消费者与代拍者之间会签订代拍协议范本。

    • 对于产品供货合同模板是什么,相信有很多人都还不够了解,你知道在我国,相关法律对此是怎么规定的吗?星力平台下载网小编为大家收集整理了一些相关内容,赶紧一起来看看吧!希望以下的内容能够为你提供帮助。

    • 法律规范我们的行为,关于劳务用工合同范本怎么写,你是否也有一些疑问呢?想了解法律如何规定?下面由星力平台下载网小编为读者对劳务用工合同范本怎么写进行解答,以下的知识可供参考,希望对您有所帮助。

    • 对于产品销售合同范本怎么写,相信有很多人都还不够了解,你知道在我国,相关法律对此是怎么规定的吗?星力平台下载网小编为大家收集整理了一些相关内容,赶紧一起来看看吧!希望以下的内容能够为你提供帮助。

    • 对于门面房出租合同范本,你了解吗?相信还有不少人对此还有疑问,针对这个问题,星力平台下载网小编为大家收集整理了相关的内容,下面由小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助,一起来看看吧!

    • 现在是法治社会,法律是指南针,也是尺子,它为我们设定行为准则,也为我们明确行为方向,在法律意识越来越强的现今,你是否也对保密协议范本怎么写有疑问呢?下面就跟星力平台下载网小编一起来看看法律是如何规定的吧!

    独家代理

    独家代理是指在指定地区和一定的期限内,由该独家代理人单独代表委托人从事有关的商业活动。委托人在该地区内不得再委派第二个代理人。详细>

    查看更多 查看更多
    分享到
    微博
    QQ空间
    微信
    快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
    星力捕鱼平台