•  

    · 办事直通车

    您的位置:星力平台下载网首页 > 办事直通车 > >

    一个人名下可以拥有有几套房

    来源:星力平台下载网整理 2020-03-21 100458 人看过

    如今房姐房哥层出不穷,但很多城市又有限购政策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢?相关的规定是怎么样的呢?办理房产证复杂吗?下面星力平台下载网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

    星力平台下载网

    这个得分情况。

    目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购.通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套.以家庭为单位.

    但是现在不动产统一登记还没全国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,可以n套。

    相关知识:

    办房产证流程

    1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

    根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

    通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

    为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

    申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

    可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

    3、拿测绘图(表)

    由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。

    可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

    4、领取相关文件

    在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。

    这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

    5、缴纳公共维修基金、契税

    公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

    需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

    6、提交申请材料

    材料主要包括以下几种:

    ⑴盖章的申请表;

    ⑵房屋买卖合同;

    ⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

    ⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

    ⑸专项维修资金专用收据;

    ⑹契税完税或减免税凭证;⑺购房者身份证明(复印件核对原件);

    ⑻房屋共有的提交共有协议;

    ⑼银行的提前还贷证明。

    7、按照规定时间领取房产证

    一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

    以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂,星力平台下载网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

    声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

    看完还有疑惑?20万注册律师在线为您解答!
    立即咨询
    2139位用户正在咨询
    推荐律师:九龙律师在线为您解答
    延伸阅读:
    最新房产证办理流程
    房产证办理流程
    房产证办理常见纠纷及解决
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条
    [2]《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
    [3]《中华人民共和国房产税暂行条例》第十一条
    • 退休人员涨工资2021最新消息

      2021-04-262321097

      据悉,退休人员将在或将有望领取到新的工资标准。那么,退休人员涨工资在是否有望呢?有关退休人员涨工资的最新消息是什么呢?接下来星力平台下载网小编为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。

    • 民法典2021新生儿上户口需要什么证件

      2021-01-251550444

      新生孩子上户口要在小孩出生一个月内,到父母任何一方的当地派出所的户证部办理入户。那么新生孩子上户流程是什么?新生儿上户口需要什么证件?关于以上法律问题,星力平台下载网小编为您解答,希望对您有所帮助。

    • 最新关于国企员工的法定婚假规定是怎样的

      2020-04-082095333

      结婚是一生人的一件大事,而婚假对于每个人都尤其重要。婚假,体现的是国家政府对我们劳动者的福利政策,也是对我们的合法权益的保护。最新关于国企员工的法定婚假规定是怎样的?请跟随星力平台下载网小编一起在下文中进行了解。

    • 退休年龄的最新规定以及延迟退休新消息

      2020-03-205555052

      各个国家对退休年龄都有不同的规定,每个时期也会有不同的退休年龄规定,那么我国关于退休年龄最新规定的具体规定是怎样的呢?接下来,星力平台下载网小编为大家整理了退休年龄的最新规定的相关内容,希望对您有所帮助。

    • 个人所得税法的具体规定是怎样的

      2020-03-015296280

      个人所得税,相信大家已经很熟悉了,顾名思义,个人所得税就是个人的所有合法收入到达一定的数目之后,就会向国家缴纳的税务。这是我们每个公民应该完成的责任和义务。相信大家的工资到达一定数目之后就会依法被扣税吧。那么个人所得税法的具体规定是怎样的下面就让星力平台下载网小编为大家详细的讲解吧。

    办事直通车
    • 最近几年化妆品这个行业在我们国家发展的确实是比较稳定的,因为每个女孩子都是爱美的,所以有不少的商家看到了化妆品这个行业的发展前景,在生产化妆品的时候,必须要办理生产许可证才可以,下面来和星力平台下载网小编了解一下甘肃化妆品生产企业许可事项变更收费吗?

    • 现在出国留学以及旅游的市民朋友是很多,那么按照规定出境是需要办理出入境通行证,本人是需要满足条件并且提交一些材料即可办理,部分朋友是初次接触办理想咨询关于葫芦岛出入境通行证签发法律依据是什么,下面星力平台下载网小编收集材料来解答。

    • 如果一个化妆品企业生产伪劣化妆品,可能给消费者带来的后果可能是无法弥补的,化妆品企业也要受到法律的处罚,被吊销生产许可证。那么,大家对“定西市申请化妆品生产许可证注销流程怎么走”是否有所了解?星力平台下载网小编整理了以下内容供大家参考。

    • 在成立医疗机构时,需要带好相关的材料向卫生组的部门申请登记,如果医疗机构倒闭了,是需要在30个工作之内申请注销执业登记业务的。那么济宁市医疗机构注销执业登记流程怎么走呢,星力平台下载网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

    • 来宾外商投资企业分支机构变更登记不需要收取费用,来宾外商投资企业分支机构变更登记法律依据有以下几个:1、《中华人民共和国公司法》第六条;2、《中华人民共和国外资企业法》第七条、第二十三条;3、《中华人民共和国中外合资经营企业法》第三条等。

    • 社保卡在办理之后大家需要保管好,一旦出现遗失之后就要及时进行挂失手续办理,这样可以更好的保护自己的社保账户的安全。与挂失手续相对应的就是解挂,那么在法律上对于挂失和解挂有什么样的法律规定呢?下面星力平台下载网为大家进行详细介绍。

    • 社会保险是用人单位给自己的员工按照相关的规定缴纳的保险费用,但是有的企业会存在有欠缴状态,这个时候就需要按照相关的规定进行欠费补缴的申请,那么在牡丹江社会保险费欠费补缴的申报要办理多长时间呢?下面星力平台下载网小编带大家了解。

    • 那些专门负责公证业务的公证机构,也是有属于自己的名称的名称,虽然对于机构的职业并没有什么影响,但是当名称发生改变的时候是必须办理名称变更核准的,那么在钦州市应该在什么时间去办理公证机构名称变更核准呢?下面星力平台下载网小编带大家了解。

    生三胎怎么处理

    生三胎怎么处理?超生三胎罚款吗?超生罚款不交有什么后果?我国全面实施三孩政策后,生育三孩就不算超生了,那么生育后社会抚养费还要交吗?...详细>

    分享到
    微博
    QQ空间
    微信
    快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
    星力捕鱼平台