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    赠予房产公证费用多少

    来源:星力平台下载网整理 2021-01-29 14985 人看过
    房产赠与需要我们缴纳一定的费用,也就是我们所称的公证费,公证费的缴纳是我们法律所规定的,任何不按规定缴纳的法人个人都会受到法律罚没。所以对于公证费的缴纳有一定的了解是非常必要的,星力平台下载网小编下面将为我们讲解公证费的缴纳标准。

    赠予房产公证费用多少

    一、赠与房产公证费的缴纳

    根据《国家发展改革委 财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》(发改价格〔2013〕1494号),公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

    二、赠与房产的相关法律知识

    对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

    受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

    属于本通知第一条第(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。

    房产赠与的公证费缴纳需要我们,也是规定我们公民缴纳是费用,作为合法的公民对此一定要有意识,否则后果则需要我们自己承担。以上就是星力平台下载网小编所整理的关于公证费的相关法律知识,若您还有什么疑问想找律师咨询,请咨询我们星力平台下载网的在线律师。

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    延伸阅读:
    房产公证费收取标准
    夫妻婚后房产公证费用
    婚前财产公证费用的标准
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国公证法》第四十六条
    • 赠与合同的撤销有时间限制吗

      2021-06-10102 人看过

      依据《民法典》的规定,赠与合同撤销有任意撤销和赠与撤销两种,任意撤销的,在财产所有权发生转移前申请。如果是法定撤销的,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

    • 赠与合同离婚能撤销吗

      2021-06-07188 人看过

      依据《民法典》的规定,夫妻离婚并不是赠与合同法定撤销的情形,如果财产所有权转移前,赠与人可以任意撤销赠与,但办理了公证的赠与或者公益性赠与除外。

    • 赠与合同目的落空后能否撤销

      2021-06-05114 人看过

      依据《民法典》的规定,赠与合同是附义务的,受赠人不履行合同约定的义务,造成赠与人权利不能实现的,赠与人可以申请撤销赠与合同,申请撤销的期限是一年。

    • 赠与是否要求签订书面合同

      2021-06-02187 人看过

      法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

    • 民法典中房屋赠与无书面合同可撤销吗

      2021-06-01123 人看过

      依据《民法典》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以口头承诺赠与财产,所有权未发生转移前,可以撤销赠与,但公益性的赠与除外。

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