• 在线咨询

    法律专题

    您的位置:星力平台下载网 > 法律专题 > 拆迁安置 > 其它拆迁知识 > 拆迁补偿计算
    刑法罪名库 最新刑法罪名大全解释 一览
    拆迁补偿计算

    根据市政府“长政函〔〕40号”《长沙市人民政府关于进一步加快棚户区改造工作的通知》第三十八条规定:非住宅房屋拆迁(或征收,下同)补偿原则上施行货币补偿。具体计算方法如下:   一、被拆迁(或征收,下同)房屋补偿价格(含奖励)计算

    目录

    • 1拆迁补偿如何计算

      说到拆迁,很多人都会联想到拆迁补偿,那么拆除补偿如何计算呢?

      房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人(被拆迁人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中,临时安置补助费和搬迁补助费支付标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定,这主要反映各地经济发展的情况不同,当地生活水平的差异,国家不能统一作一规定。而非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费则主要依据民法等价有偿的原则,对于因停产、停业造成的直接损失进行赔偿,而不包括间接损失。因此,房屋拆迁安置费计算标准为:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的者安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

      房屋拆迁补偿计算标准

      ①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

      ②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

      阅读全文

    • 2私有住宅拆迁产权调换基本计算办法

       私有住宅拆迁产权调换基本计算办法  一、被拆迁(或征收,下同)房屋补偿价格(含奖励)计算  1、确定被拆迁房屋评估价格  选择专业的评估机构,根据被拆迁住宅的区位、房屋结构(分为钢混、砖混、砖木、简易等)和新旧程度等因素,分别评出被拆迁住宅分类评估价格。  拆迁当事人对分类评估价格有异议的,可以按照《湖南省实施〈城市房屋拆迁管理条例〉办法》(省政府157号令)第九条规定,进行分户评估。分户评估结...

      阅读全文

    • 3私有住宅拆迁补偿计算办法(货币补偿)

      私有住宅拆迁补偿计算办法(货币补偿)

        私有住宅拆迁货币补偿基本计算办法  一、被拆迁(或征收,下同)房屋补偿价格(含奖励)计算  1、确定被拆迁(或征收,下同)房屋分类评估价格  选择专业的评估机构,根据被拆迁住宅的区位、房屋结构(分为钢混、砖混、砖木、简易等)和新旧程度等因素,分别评出被拆迁住宅分类评估价格。  2、成新等调整  在分类评估价格的基础上,根据成新、层次、层高等因素进行修正。其中,主要是成新调整。房屋成新(新旧程度...

      阅读全文

    • 4私有非住宅拆迁补偿计算办法(货币补偿)

      私有非住宅拆迁补偿计算办法(货币补偿)

        私有非住宅拆迁货币补偿基本计算办法  根据市政府“长政函〔2009〕40号”《长沙市人民政府关于进一步加快棚户区改造工作的通知》第三十八条规定:非住宅房屋拆迁(或征收,下同)补偿原则上施行货币补偿。具体计算方法如下:  一、被拆迁(或征收,下同)房屋补偿价格(含奖励)计算  1、确定被拆迁房屋评估价格  选择专业的评估机构,按房屋用途分为营业、办公、仓储、配套用房等,根据房屋的区位、用途、房屋...

      阅读全文

    最近更新:2021-04-12
    相关专题
    我有疑问咨询律师专业律师解答
    快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
    星力捕鱼平台 武清区| 金坛市| 彰化县| 营山县| 游戏| 鹤壁市| 象山县| 谢通门县| 沧源| 福贡县| 临猗县| 柘荣县| 德州市| 江阴市| 明光市| 富宁县| 忻州市| 泾阳县| 铜鼓县| 碌曲县| 新安县| 长泰县| 四子王旗| 赤城县| 上饶县| 喀喇| 丹凤县| 台南县| 巴中市| 舟曲县| 同江市| 马尔康县| 南华县| 环江| 德州市| 平原县| 洪江市| 丹东市| 林芝县| 西宁市| 沅江市|